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　　今年4月1日中央決定設(shè)立雄安新區(qū)，并定位“千年大計(jì)”。時(shí)間過(guò)去半年，這個(gè)凝聚新發(fā)展理念的國(guó)家試驗(yàn)區(qū)建設(shè)進(jìn)展如何？本報(bào)記者前往河北保定等地，對(duì)新區(qū)企業(yè)集聚、本地傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、全域旅游打造、人才吸引等領(lǐng)域進(jìn)行了實(shí)地觀察和采訪，由此推出“雄安半年訪”系列報(bào)道，以饗讀者。（吳紅纓）

　　奧威路是央企一條街，不止一位出租車(chē)司機(jī)這樣介紹。

　　位于雄安新區(qū)容城的這條大街，既有新區(qū)管委會(huì)臨時(shí)辦公場(chǎng)地，還密集分布著各類大型央企。

　　9月底21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，奧威路進(jìn)駐的央企目前大多為基建類企業(yè)，比如中鐵、中建等。此外，還有不少金融類企業(yè)，比如中國(guó)建設(shè)銀行(7.050, -0.04, -0.56%)、華夏銀行(9.340, -0.04, -0.43%)、長(zhǎng)江證券(9.780, 0.03, 0.31%)等。

　　一家政策性銀行人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，很多商業(yè)銀行都早早過(guò)來(lái)占了地盤(pán)，“我們來(lái)晚了，只得在一家建筑類央企辦公樓內(nèi)劃租了一塊地方辦公”。

　　此外，還有一批IT通信類企業(yè)，如華為、浪潮，已在這里租好辦公地，只是暫未掛牌。

　　央企云集的奧威路

　　雄安新區(qū)規(guī)劃范圍涵蓋河北省中部的雄縣、容城、安新等3個(gè)縣及周邊部分區(qū)域。奧威路是容城的一條主干道，離白洋淀火車(chē)站僅10分鐘車(chē)程。

　　容城縣政府、財(cái)政局、環(huán)保局都在這條路上，而奧威路100號(hào)的奧威國(guó)際大酒店則是雄安新區(qū)黨工委、管委會(huì)臨時(shí)辦公所在地。

　　今年4月份，國(guó)資委表示，將積極推動(dòng)符合雄安新區(qū)定位和戰(zhàn)略發(fā)展需要的央企在京單位有序遷入雄安新區(qū)，大力支持中央企業(yè)將新設(shè)立的高新技術(shù)企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)落戶雄安新區(qū)，不斷為雄安新區(qū)注入新的生機(jī)和活力。

　　國(guó)資委總會(huì)計(jì)師沈瑩在4月13日國(guó)新辦的新聞發(fā)布會(huì)上表示，央企要帶頭執(zhí)行國(guó)家重要戰(zhàn)略部署，按照中央發(fā)展規(guī)劃，積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)對(duì)接，在雄安新區(qū)建設(shè)中發(fā)揮重要作用。在這個(gè)過(guò)程中，國(guó)資委要做好中央企業(yè)的引導(dǎo)、指導(dǎo)作用。

　　眾多央企隨即積極響應(yīng)，參與雄安新區(qū)的建設(shè)。

　　走在奧威路上，隨處可見(jiàn)央企的大招牌。僅工程建設(shè)類的央企，就有中國(guó)交建(15.700,0.09, 0.58%)、國(guó)家電投、中國(guó)鐵建(12.040, 0.04, 0.33%)、中國(guó)建筑(9.480, 0.06, 0.64%)、中建二局、中建三局、中建四局、中建五局、中建路橋、中建西南設(shè)計(jì)研究院等數(shù)十家，電力類央企則囊括了大唐集團(tuán)、國(guó)家電投、中核工業(yè)、中國(guó)電建(8.160, 0.00, 0.00%)、中國(guó)水電六局等

　　除了央企，奧威路還云集了前來(lái)駐扎的眾多地方國(guó)企，如河北建設(shè)、河北建工、北京市政集團(tuán)、湖南建工、山西建工、上海建工(3.870, -0.03, -0.77%)、大元建設(shè)集團(tuán)等。

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者走訪發(fā)現(xiàn)，有些掛牌企業(yè)還未正式開(kāi)始辦公，部分企業(yè)已經(jīng)裝修完成，已有員工過(guò)來(lái)輪崗上班，參與雄安分公司的籌建。

　　華為、浪潮“落腳”快捷酒店

　　一批信息通訊企業(yè)也聞風(fēng)而動(dòng)。

　　“來(lái)晚了的企業(yè)，已經(jīng)沒(méi)有了地方，就租下了酒店。”奧威路一家快捷酒店的老板告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，浪潮集團(tuán)在這家酒店租了一個(gè)套間，華為也在這里長(zhǎng)租了房間辦公。

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者分別向浪潮和華為公關(guān)部求證，截至發(fā)稿前，兩家公司均未透露更多情況。

　　公開(kāi)資料顯示，今年6月28日，河北移動(dòng)興辦雄安新區(qū)未來(lái)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布會(huì)，發(fā)布會(huì)透露，華為公司已助力河北移動(dòng)在雄安新區(qū)創(chuàng)新完成4.5G的商用部署，未來(lái)華為還將助力雄安新區(qū)部署全光的千兆超寬網(wǎng)絡(luò)。

　　而浪潮集團(tuán)已經(jīng)在河北建立了4個(gè)基地，河北浪潮信息(18.940, 0.08, 0.42%)董事長(zhǎng)李恒偉曾在今年6月公開(kāi)表示，下一步將進(jìn)一步規(guī)劃整合現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心資源，在雄安新區(qū)，未來(lái)會(huì)規(guī)劃整個(gè)集團(tuán)的大數(shù)據(jù)服務(wù)基地。

　　在奧威路往白洋淀火車(chē)站的路上，可以看到非常醒目的雄安達(dá)實(shí)智能(7.140, 0.24, 3.48%)展示廳。深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智慧城市建設(shè)服務(wù)提供商。達(dá)實(shí)智能在半年報(bào)中表示，擬投資5億元在雄安新區(qū)設(shè)立全資子公司，創(chuàng)建北方總部，建立智慧城市研發(fā)創(chuàng)新中心、智慧城市展示和服務(wù)中心、智慧城市工程技術(shù)服務(wù)中心。

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在容城還見(jiàn)到另一家深圳的科技企業(yè)光啟集團(tuán)。9月20日，光啟集團(tuán)跟河北簽訂協(xié)議，雄安光啟軍民融合創(chuàng)新中心在容城正式成立。該創(chuàng)新中心旨在為國(guó)家加快形成全要素、多領(lǐng)域、高效益的軍民融合深度發(fā)展格局，逐步構(gòu)建軍民一體化的國(guó)家戰(zhàn)略體系和能力提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)。

　　公開(kāi)資料顯示，目前在雄安新區(qū)建立辦事處的上市公司還有凱迪生態(tài)(5.460, 0.02,0.37%)、巨力索具(8.700, 0.05, 0.58%)、凌鋼股份(5.500, 0.10, 1.85%)、太極實(shí)業(yè)(7.510,0.02, 0.27%)、回天新材(12.440, 0.20, 1.63%)、中國(guó)中車(chē)(9.760, -0.01, -0.10%)等。

　　容城一家服裝廠的女老板告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，央企等大型企業(yè)的到來(lái)，對(duì)當(dāng)?shù)刈钪苯拥氖呛锰幨�，意味著更多的工作機(jī)會(huì)。

　　房屋租賃需求猛增

　　隨著外來(lái)單位和人員大量涌入，容城縣的房屋租賃需求量增大，造成了區(qū)域性房屋租賃價(jià)格上漲。

　　一位正在裝修的包工頭告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，一樓店鋪原是房地產(chǎn)中介，現(xiàn)在已經(jīng)關(guān)停，出租給了一家金融公司，樓上就是中建五局。

　　據(jù)介紹，他正在裝修的這家商鋪，目前一樓房租一年52萬(wàn)元，而在設(shè)立雄安新區(qū)之前年租不到10萬(wàn)元。他還提到，目前這里的鋪位租金普遍漲了3倍。

　　官方8月底發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，容城縣4月1日后出租的398處房屋，房租同比普遍提高了2至4倍，其中商業(yè)類房屋租賃價(jià)格上漲2至3倍，住宅類房屋租賃價(jià)格上漲2至4倍。

　　上漲的主要原因是，占租賃量16.3%的65家大型企業(yè)進(jìn)駐容城，其租金整體高于市場(chǎng)價(jià)，上漲1.36至9.32倍，平均漲幅3.84倍，直接拉動(dòng)了房屋租賃價(jià)格的上漲。

　　對(duì)此，雄安新區(qū)三縣在6月印發(fā)并實(shí)施了《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，掛牌成立了房屋租賃信息服務(wù)中心，搭建房屋租賃信息平臺(tái)，免費(fèi)為出租方、承租方提供信息發(fā)布，引導(dǎo)雙方執(zhí)行房屋租賃登記備案制度，并提供合同網(wǎng)簽和登記備案等服務(wù)。同時(shí)，采取多項(xiàng)措施，進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)。

　　據(jù)悉，目前容城縣市場(chǎng)總體平穩(wěn)，黃金地段價(jià)格更趨于理性，租賃價(jià)格未出現(xiàn)大的異常波動(dòng)，且穩(wěn)中有降。